不得不感叹，合肥有钱人购买力之强悍！

(相关资料图)

合肥再现成交单价近8万+/㎡房源，11大豪宅高价成交。

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融创壹号院

放假第一天，豪宅 融创一号院融公馆 ，成交了一套216.19㎡房源，成交总价1718万， 成交单价高达79467元/㎡ 。

近8万+/㎡，令人咂舌！

图/来源于微博@合肥土哥

要知道，此前壹号院新房最高单价也不过4.8万/㎡，有钱人恐怖如斯。

有钱人的洋房都是 LOW-E玻璃的窗户、自流平的木地板基层、大理石压条、卫生间地面的9层防护 ，处处透露精致与高贵。

以及建筑外部藏不住的 豪华气派和贵气 ...

02

置地双玺

此前滨湖的置地双玺一套65.74㎡小户型以 单价96593元/平，总价635万元成交 ，创下历史新高。

据说，该面积房源数量在置地双玺小区极少，赠送面积大，可用面积110+㎡。

更早之前，该小区还曾成交一套 单价88364元/㎡ 的豪宅，打破了之前融创壹号院最高成交价（7.5万/㎡）。

据网友评论，这套房源属于顶楼，大露台给足了改造空间。

当然，整个小区品质在合肥也算得上是前茅。

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置地栢悦公馆

合肥这两年豪宅成交历史中，置地栢悦公馆频繁成交高价豪宅。

譬如 这套房子户型面积359㎡， 成交总价2560万，单价高达71254元/㎡。

只能说不愧是政务顶级豪宅！

而且周边 邻居都是社会上层人士 ，全款买房屡见不鲜，大家都是拥有 钞能力 的人。

小孩上学是上 政务最好的学区之一 ，奥体小学+50中新校，每天早上开个劳斯莱斯、法拉利出门，不久就能到学校。

住的是政务顶级豪宅，从入户门开始就有尊贵的体验，7.2米精装大堂，巨型水晶灯...有的在 自家阳台上就能看到隔壁奥体的演唱会 ，自带八倍镜效果。

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建发雍龙府

建发雍龙府今年成交的单价， 均在4万/㎡以上 ，优质品质的房子永远为富人所钟爱。

建发的中式建筑可谓一绝， 双阙楼门楼、重檐庑殿顶&纯紫铜大门 ，看着就贵气，东方诗意府园。

米白色的外立面 ，称着蔚蓝色的天空，颜值超高。

从上空看，处处都是 中式对称美学 的设计，无论是建筑还是路边的路灯处处都充满着中式纹样，古韵气息扑面而来。

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棠溪人家

滨湖王炸级豪宅——棠溪人家，今年成交了一套237.94㎡的房源，成交单价6.2万/㎡，成交总价1490万！

入驻本小区的业主更是非富即贵，不是 企业高管就是上市公司领导高层。

整个小区里的徽派建筑别墅群只有115栋， 容积率0.59，绿化率55%。 粉墙黛瓦马头墙的徽派建筑，大门口 石狮子 瑞兽镇宅，入户门头悬挂牌匾。内部装修更是豪华，一看就不便宜！

里面环境更是好到爆，别墅户户被水环绕，小区里面的亭台楼榭临水而建。

棠溪人家还是 46中+师范附小本部双学区 ，滨湖顶级学区房！

06

天鹅湖当代MOMΛ

政务区的置天鹅湖当代MOMΛ，成交总价超1000万，成交单价5万+/㎡！

据数据显示，这套房源是196㎡大户型， 成交总价1002.6万 ， 成交单价51122元/㎡ ，值得注意的是， 成交周期仅仅1天 。

从建筑风格来看，很高大上。而且匡河环绕、远眺政务景观绿轴，万达、港汇广场、银泰和各大市政、金融机构环绕左右。

另外，小区内部还牺牲了一块空地，做了林荫小道，弯弯曲曲，两边都是花草树木，从后面看过去很有 逛公园的休闲感 。

07

绿城玫瑰园

前段时间，网上都在刷屏绿城玫瑰园的一套法合别墅房源。

面积599.2㎡，但是价格只有29907元/㎡，总价才1792万，明晃晃倒挂1000万！

跟该小区382㎡的房源挂牌价差不多了...

图/来源于微博@合肥班长

去年年底，成交的一套同样是590多㎡的房源，单价45627元/㎡， 总价高达2700万元 ，比当前这套房源贵了1000万，这套房源的成交价才是正常的。

毕竟作为经开热门小区，而且绿城玫瑰园有着 168顶级学区+绿城标杆品质+还是翡翠湖无敌配套 ，当前均价就已达到了 4.4万/㎡ 。而且不论是高层还是法式合院，都很抢手。

而且挂牌价及成交价基本都是 4万/㎡以上 ，是少有的大幅跑赢城市大盘的小区。

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华润凯旋门

此前华润凯旋门一套房源成交， 总价高达1260万，成交单价超5万/㎡。

据数据显示，这套房源是247.76㎡大户型，提价了20万后成交，成交周期仅仅6天。

隔壁就是华润万象城，正对着绿轴中央公园，离学校、奥体、天鹅湖都不远。

再来看看小区， 绿化率40% ，林木葱郁，错落有致，配上一些小河流、小池塘，一副鸟语花香的盛境。

入户大堂 全部挑高精装交付 ，犹如酒店大堂。

细节之处，也做得十分到位，健身器材随处可见，园区还配置了宠物便便箱，考虑得很是周到。

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蓝光雍锦半岛

近日，蓝光雍锦半岛，成交了一套顶楼大复式， 总面积171平，成交总价812万，折合单价高达4.7万/平。

据了解，这类顶层大复式在整个小区非常稀缺，故而单价能比普通房源，贵上1万/㎡。

该小区品质不错，整体地势做了 抬高处理 ，各楼栋的分布也很好的 兼顾了地形和朝向 ，再加上两侧道路基本上过往车辆较少， 能够长时间形成安静的居住氛围 ，这些都是高品质小区所能呈现的特质。

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铂悦庐州府

旭辉铂悦庐州府今年成交了一套房源，成交单价3.7万/㎡。

从外观来看，旭辉铂悦庐州府属于新亚洲风格建筑，讲究传统意境和现代风格对称运用， 这个别墅群看起来颇为大气 。

目前在售剩余少量双拼别墅，户型建筑面积约450㎡，价格也不便宜，卖到了 24000元/㎡ 。

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融创滨湖印

滨湖另一个豪宅小区 融创滨湖印 ，近日也成交了一套高价房源。

房源面积151平，成交总价596万，单价高达3.9万/平。

虽然去年至今，滨湖二手房下跌了不少，但优质物业、优质产品，抗跌能力仍然极强。

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